Vedenjakelukatkos

Vedenjakelukatkos Kaksosvuorentien ja Kaksosmäen alueella 5.7.

Kirkkonummen Vesi tiedottaa vesikatkosta alueella Kaksosvuorentie ja Kaksosmäki johtuen verkostossa tehtävistä töistä alkaen pe 5.7. klo 8. Arvioitu kesto n. 5 tuntia.

Käyttövedessä voi esiintyä paineenvaihtelua, ilmaa ja sameutta katkoksen jälkeen. Käyttäjiä pyydetään juoksuttamaan vettä, kunnes sameus poistuu.

Pahoittelemme töistä aiheutuvia häiriöitä.

Avbrott i vattendistributionen på området Tvillingbergsvägen och Tvillingsbacken 5.7.

Kyrkslätts Vatten informerar om vattenavbrott i område Tvillingbergsvägen och Tvillingsbacken pga. arbeten på ledningsnätet. Vattnet stängs den 5.7. kl. 8. Uppskattad tid c. 5 timmar. 

Bruksvattnet kan vara grumligt efter avbrottet och det kan förekomma variationer i trycket och luft. Användarna ombes låta vattnet rinna tills det blir klart.

Vi beklagar olägenheter som arbetena medför.

Kirkkonummen Vesi / Kyrkslätts Vatten

Asukassivut

ASUKASSIVUT ON AVATTU

Ne löytyvät osoitteesta https://kirkkonummenvuokraasunnot.etampuuri.fi

Varaa ensimmäiselle kirjautumiskerralle verkkopankkitunnukset.

Asukassivuilla asumisen arkisia asioita voi hoitaa missä ja milloin vain. Asukas voi hoitaa kodin käytännön asiat kätevästi verkossa joko älypuhelimella tai tietokoneella. Palvelussa voi esimerkiksi tehdä vikailmoituksen, tarkistaa omat vuokrasopimus- ja maksutietonsa, lukea ajankohtaiset tiedotteet tai lähettää viestin asiakaspalveluun.

Asukassivuilta löytyvät kiinteistön perustiedot, yhteystiedot ja pelastussuunnitelma. Asukassivuilla asukas pystyy seuraamaan, miten hänen tekemänsä vikailmoitukseen on reagoitu ja miten työ etenee. Omaa vuokranmaksutilannetta- ja historiaa pystyy myös seuraamaan asukassivujen kautta.

Asukassivujen hyödyt:
– toimii asiakaspalvelukanavana 24/7
– kaikki asukkaan viestit yhdessä paikassa
– Viestintäketju on helposti saatavilla, vaikka asiakaspalvelija vaihtuisi
– Madaltaa tiedottamisen kynnystä
– Parantaa asumisen läpinäkyvyyttä ja asumisviihtyvyyttä

Uusi sähköinen esite

KV-An uusi sähköinen esite on valmistunut, löydät sen täältä

Toimisto kiinni ke 29.5

Toimistomme on kiinni ke 29.5.2019. Palvelemme taas 31.5.2019 klo 9-14

Vuokrasopimuksen voi irtisanoa ja allekirjoittaa myös sähköisesti

Nyt voit irtisanoa vuokrasopimuksesi myös sähköisesti. Tunnistautumista varten tarvitset omat verkkopankkitunnukset, varaa ne siis valmiiksi saataville aloittaessasi kirjautumisen sähköiseen irtisanomispalveluun.

Mikäli sopimuksella on kaksi henkilöä, tulee molempien irtisanoa asunto omalta osaltaan.

Sähköiseen irtisanomiseen pääset tästä

Kevään aikana otamme käyttöön myös muita sähköisiä palveluita asukassivujen muodossa. Tiedotamme näistä lähemmin.

Toimiston poikkeava aukiolo

Keskiviikkona 19.12 toimistomme menee poikkeuksellisesti kiinni jo klo 11.50. Palvelemme taas torstaina klo 9-14.

Lindalintie 18

LINDALINTIE 18

LÄMPÖPUTKIRIKKO / TYÖN ALLA
Kiinteistöllä on epäily lämpöputkivuodosta. Vuotokohtaa etsitään ja korjaus on työn alla. Pyritään saamaan kuntoon mahdollisimman pian. On mahdollista, että huoneistoissa on ajoittain viileää ennen kuin vika löytyy ja saadaan korjattua.

Pahoittelemme tapahtunutta

Puhelimet ei toimi

KV-A:n puhelimet lakkasivat yllättäen toimimasta. Vikaa selvitetään parhaillaan ja saadaan toivottavasti pikaisesti toimimaan.

VUOKRASAATAVIEN PERINTÄ INTRUM OY:LLE

VUOKRASAATAVIEN PERINTÄ VAIHTUU LINDORFFILTA INTRUMILLE

Marraskuussa otamme käyttöömme perintäliittymän Intrum Oy:n kanssa. Tämä tarkoittaa, että kaikki uudet perintätoimeksiannot menevät jatkossa Intrumille ja vanhat, jo perinnässä olevat jatkavat perinnän loppuun Lindorffilla joka nykyisin on Lowell.

Tavoitteena on perintätoimen tehostuminen käytettäessä suoraa perintäliittymää.

KV-A Oy:n toimisto lähettää edelleen ensimmäisen maksukehotuksen, kun vuokrasaatava on erääntynyt ja maksua ei ole suoritettu. Ensimmäinen maksukehotus postitetaan 14 vuorokauden kuluttua vuokranmaksun eräpäivästä. Lisämaksuna peritään tällöin viiden euron (5 €) suuruinen perimismaksu.

Mikäli vuokrasaatavaa ei makseta viimeistään ensimmäisen maksukehotuksen eräpäivänä, saatavan perintä siirretään suoraan perintätoimiston hoidettavaksi. KV‑A Oy:n toimisto ei siis enää lähetä toista maksukehotusta.

Intrum lähettää asukkaalle maksuvaatimuksen. Perintäkuluina maksuihin lisätään 14 euroa, jos saatava on enintään 100 euroa ja 24 euroa, jos saatava on 100–1000 euroa, 50 euroa jos saatava on yli 1000 euroa.

Mikäli vuokrasaatavaa ei makseta maksuvaatimuksen eräpäivään mennessä tai maksusta ei ole sovittu Intrumin kanssa ennen eräpäivää, perintätoimisto toimittaa Raaseporin käräjäoikeudelle haastehakemuksen, jossa haetaan oikeusteitse yhtiön saatavia, vuokrasopimuksen purkua ja häätöä. Tällöin vuokrasuhde Kirkkonummen Vuokra-asunnot Oy:n kanssa päättyy tuomioistuimen päätöksellä ja vuokra- ym. saatavat peritään tarvittaessa ulosoton kautta. Tässä vaiheessa saataviin lisätään perintäkulujen lisäksi oikeudenkäynti-kulut.

Muistathan, että kaikki perintä- ja oikeudenkäyntikulut tulevat aina asukkaan maksettaviksi. Maksa siis vuokrasi ajallaan, niin vältyt monilta turhilta ylimääräisiltä maksuilta ja kuluilta.

 ASUMISHÄIRIÖTAPAUKSET HOITAA EDELLEEN TURUSEN TOIMISTO

Vuokrasopimuksen purkamiseen johtavat asumishäiriötapaukset hoitaa edelleen Lakiasiaintoimisto Jorma Turunen Oy. Toimistolla on pitkä kokemus käräjöinnistä ”häiriköiden” kanssa ja näissä asioissa käytämme edelleen Turusen toimiston palveluja.

Muistattehan, että ilmoitus asumishäiriöistä tulee aina tehdä kirjallisesti ja siinä tulee olla vähintään kahden eri huoneistossa asuvan asukkaan allekirjoitukset. Puhelimitse tai nimettömänä tehtyjen ilmoitusten perusteella vuokranantaja ei voi ryhtyä tarvittaviin toimenpiteisiin. Kahden todistajan allekirjoituksella varmistamme sen, että kyseessä ei ole kiusanteko tms. naapuria kohtaan. Valituksen tehneiden nimiä emme ilmoita ”häirikölle”.

HOPEAHAKA 1 JA 5 PERUSKORJAUS

Olemme saaneet päätöksen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA:lta.

Peruskorjaus toteutuu ja alkaa Hopeahaka 1:n D-E-F talosta toukokuussa 2019. Talot peruskorjataan seuraavassa järjestyksessä:
D-E-F
A-B-C
G-H-I
N-O
P-R-S
K-L-M

Asunnoissa uusitaan lattianpäällysteet, keittiökoneet, verhokiskot, kiinto- ja saniteettikalusteet. Kylpyhuoneiden lattiat ja seinät laatoitetaan, katot paneloidaan. Muiden asuintilojen seinät ja katot maalataan. Kaikki ikkunat, parveke- ja ulko-ovet sekä huoneistojen väliovet uusitaan. Parvekkeet kunnostetaan, maalataan ja lasitetaan.

Hissit tulee seuraaviin rappuihin; A, B, C, D, E, F, G, K, L, M, N ja O.

Kohteen pääurakoitsija on AW-Rakennus Oy. Pääurakoitsija järjestää asukkaille informaatiotilaisuuden ennen urakkasuorituksen alkamista. Tiedotamme ajankohdasta lähemmin.

Kaikki nykyiset vuokrasopimukset irtisanotaan sitä mukaa kun työt etenevät. Pyrimme järjestämään kaikille väistöasunnot ja urakkaan sisältyy myös muuttojen hoito.