Lindalintie 18

LINDALINTIE 18

LÄMPÖPUTKIRIKKO / TYÖN ALLA
Kiinteistöllä on epäily lämpöputkivuodosta. Vuotokohtaa etsitään ja korjaus on työn alla. Pyritään saamaan kuntoon mahdollisimman pian. On mahdollista, että huoneistoissa on ajoittain viileää ennen kuin vika löytyy ja saadaan korjattua.

Pahoittelemme tapahtunutta

Puhelimet ei toimi

KV-A:n puhelimet lakkasivat yllättäen toimimasta. Vikaa selvitetään parhaillaan ja saadaan toivottavasti pikaisesti toimimaan.

VUOKRASAATAVIEN PERINTÄ INTRUM JUSTITIALLE

VUOKRASAATAVIEN PERINTÄ VAIHTUU LINDORFFILTA INTRUMILLE

Marraskuussa otamme käyttöömme perintäliittymän Intrum Justitian kanssa. Tämä tarkoittaa, että kaikki uudet perintätoimeksiannot menevät jatkossa Intrum Justitialle ja vanhat, jo perinnässä olevat jatkavat perinnän loppuun Lindorffilla joka nykyisin on Lowell.

Tavoitteena on perintätoimen tehostuminen käytettäessä suoraa perintäliittymää.

KV-A Oy:n toimisto lähettää edelleen ensimmäisen maksukehotuksen, kun vuokrasaatava on erääntynyt ja maksua ei ole suoritettu. Ensimmäinen maksukehotus postitetaan 14 vuorokauden kuluttua vuokranmaksun eräpäivästä. Lisämaksuna peritään tällöin viiden euron (5 €) suuruinen perimismaksu.

Mikäli vuokrasaatavaa ei makseta viimeistään ensimmäisen maksukehotuksen eräpäivänä, saatavan perintä siirretään suoraan perintätoimiston hoidettavaksi. KV‑A Oy:n toimisto ei siis enää lähetä toista maksukehotusta.

Intrum Justitia lähettää asukkaalle maksuvaatimuksen. Perintäkuluina maksuihin lisätään 14 euroa, jos saatava on enintään 100 euroa ja 24 euroa, jos saatava on 100–1000 euroa, 50 euroa jos saatava on yli 1000 euroa.

Mikäli vuokrasaatavaa ei makseta maksuvaatimuksen eräpäivään mennessä tai maksusta ei ole sovittu Intrum Justitian kanssa ennen eräpäivää, perintätoimisto toimittaa Raaseporin käräjäoikeudelle haastehakemuksen, jossa haetaan oikeusteitse yhtiön saatavia, vuokrasopimuksen purkua ja häätöä. Tällöin vuokrasuhde Kirkkonummen Vuokra-asunnot Oy:n kanssa päättyy tuomioistuimen päätöksellä ja vuokra- ym. saatavat peritään tarvittaessa ulosoton kautta. Tässä vaiheessa saataviin lisätään perintäkulujen lisäksi oikeudenkäynti-kulut.

Muistathan, että kaikki perintä- ja oikeudenkäyntikulut tulevat aina asukkaan maksettaviksi. Maksa siis vuokrasi ajallaan, niin vältyt monilta turhilta ylimääräisiltä maksuilta ja kuluilta.

 ASUMISHÄIRIÖTAPAUKSET HOITAA EDELLEEN TURUSEN TOIMISTO

Vuokrasopimuksen purkamiseen johtavat asumishäiriötapaukset hoitaa edelleen Lakiasiaintoimisto Jorma Turunen Oy. Toimistolla on pitkä kokemus käräjöinnistä ”häiriköiden” kanssa ja näissä asioissa käytämme edelleen Turusen toimiston palveluja.

Muistattehan, että ilmoitus asumishäiriöistä tulee aina tehdä kirjallisesti ja siinä tulee olla vähintään kahden eri huoneistossa asuvan asukkaan allekirjoitukset. Puhelimitse tai nimettömänä tehtyjen ilmoitusten perusteella vuokranantaja ei voi ryhtyä tarvittaviin toimenpiteisiin. Kahden todistajan allekirjoituksella varmistamme sen, että kyseessä ei ole kiusanteko tms. naapuria kohtaan. Valituksen tehneiden nimiä emme ilmoita ”häirikölle”.

HOPEAHAKA 1 JA 5 PERUSKORJAUS

Olemme saaneet päätöksen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA:lta.

Peruskorjaus toteutuu ja alkaa Hopeahaka 1:n D-E-F talosta toukokuussa 2019. Talot peruskorjataan seuraavassa järjestyksessä:
D-E-F
A-B-C
G-H-I
N-O
P-R-S
K-L-M

Asunnoissa uusitaan lattianpäällysteet, keittiökoneet, verhokiskot, kiinto- ja saniteettikalusteet. Kylpyhuoneiden lattiat ja seinät laatoitetaan, katot paneloidaan. Muiden asuintilojen seinät ja katot maalataan. Kaikki ikkunat, parveke- ja ulko-ovet sekä huoneistojen väliovet uusitaan. Parvekkeet kunnostetaan, maalataan ja lasitetaan.

Hissit tulee seuraaviin rappuihin; A, B, C, D, E, F, G, K, L, M, N ja O.

Kohteen pääurakoitsija on AW-Rakennus Oy. Pääurakoitsija järjestää asukkaille informaatiotilaisuuden ennen urakkasuorituksen alkamista. Tiedotamme ajankohdasta lähemmin.

Kaikki nykyiset vuokrasopimukset irtisanotaan sitä mukaa kun työt etenevät. Pyrimme järjestämään kaikille väistöasunnot ja urakkaan sisältyy myös muuttojen hoito.

Sähköautot

Kirkkonummen Vuokra-asuntojen kiinteistöt on kartoitettu vuonna 2016 sähköautojen lataustarpeita varten. Tavallisista lämpötolpista EI SAA missään nimessä ladata sähköautoja.

Mikäli tarvitsette latauspaikkaa, ottakaa yhteys toimistoomme info@kv-a.fi tai 09-2312 0600.  Asukas maksaa lataussähkön aina itse.

KIRKKONUMMEN VUOKRA-ASUNNOT OY ILMOITTAA HAETTAVAKSI VALTION LAINOITTAMIA ARAVAVUOKRA-ASUNTOJA

Kirkkonummen Vuokra-asunnot Oy:lle valmistuu arava-lainoitettu uudisrakennus, käsittäen kaksi hissillistä kerrostaloa, Kantvikin Sokeritehtaantie 11.

Tupakointi on kielletty asunnoissa, parvekkeilla ja kiinteistön alueella.

Huoneistotyypit ovat:
2h+kt         41,5m²      6 kpl
2h+kt        42,5m²      6 kpl
2h+kt        43,0m²     12 kpl
2h+kt         51,5m²      2 kpl
2h+kt         56,5m²      6 kpl
3h+kt        62,0m²      4 kpl
3h+kt        65,0m²      6 kpl
3h+kt        68,0m²     6 kpl

yhteensä                     48 kpl

Vuokrasuhde alkaa 1.11.2018 ja vuokra on 11,85 €/jm².

Hakuaika päättyy 21.9.2018.

Hattara Markkinointimateriaali

Asuntohakulomakkeita saa ja ne toimitetaan osoitteella Kirkkonummen Vuokra-asunnot Oy, Kirkkotallintie 1, 02400 Kirkkonummi.

Lisätietoja numerosta 09-2312 0600.

Aikaisemmin hakemuksen jättäneiden tulee ilmoittaa määräaikaan mennessä haluavatko he hakea myös tähän kohteeseen.

Valituille ilmoitetaan henkilökohtaisesti. Puutteellisia hakemuksia ei käsitellä.

Muihin vapautuviin asuntoihin on jatkuva haku.

Uusi käyntiosoite

Tervetuloa uuteen toimistoomme Kirkkotallintielle, sisäänkäynti R-Kioskin vierestä. Toimisto on avoinna ma-pe klo 9-14

KV-A:n toimiston muutto

Kesäkuun viimeisellä viikolla heti juhannuksen jälkeen tapahtuu muutto Överbyntieltä Kirkkotallintielle ja olemme varmasti huonommin tavoitettavissa.

Mikäli sinulla on kiireellinen asia, esimerkiksi irtisanominen joka pitää tehdä vielä kesäkuun puolella, saat meidät varmimmin kiinni Kirkkotallintieltä uudesta toimistosta perjantaina 29.6 klo 12.00 – 14.00.

Toimiston uusi puhelinnumero on 09-2312 0600.

Poikkeustilanteesta johtuen hyväksymme kesäkuun irtisanomiseksi vielä maanantaina 2.7 toimitetut irtisanomiset.
Huoltoyhtiö palvelee normaalisti ja ottaa vastaan kaikki vikailmoitukset kuten yleensä.

Aurinkoista ja lämmintä kesää toivottaen,

Kirkkonummen Vuokra-asunnot Oy

Kaukolämmön keskeytys (Masala) 28.5.2018

HUOM! Masala
Joudumme keskeyttämään kaukolämmön osoitteissa Kaarenkuja 2, Kaarenpiha 1, Hommaksenkaari 6 ja Hommaksenkaari 2 28.05.2018 22:00. Keskeytys vaikuttaa lämmön ja lämpimän veden saantiin. Arvioitu loppumisaika 28.05.2018 0:00. Keskeytyksen syy: Muutostyö. Terveisin Fortum Lämpövahti